Skæring Skolevej 247

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.558 kr/m².4.804.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.126 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.414.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,65 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1981Bygget
1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Skolevej 162 8250 Egå	143 m²	513 m	27-08-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 150 8250 Egå	141 m²	575 m	11-12-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 138 8250 Egå	156 m²	660 m	12-03-2024	5.475.000 kr.	35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 125 8250 Egå	142 m²	764 m	24-04-2026	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 163 8250 Egå	110 m²	466 m	05-11-2024	4.022.000 kr.	36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 154 8250 Egå	206 m²	554 m	13-03-2025	5.725.000 kr.	27.791 kr./m²
Skæring Hedevej 2 8250 Egå	154 m²	335 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Munkeparken 11 8250 Egå	150 m²	555 m	10-12-2025	3.975.000 kr.	26.500 kr./m²
Skæring Havvej 79 8250 Egå	145 m²	414 m	17-02-2024	4.648.000 kr.	32.055 kr./m²
Skæring Hedevej 8 8250 Egå	144 m²	370 m	22-10-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu