Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8381 Tilst

Opkærsvej 12, True

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1137 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 166 m².3.701.966 kr.
  2. 2Vores vurdering3.420.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,45 pct. siden dec. 2014
365k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.190.000 kr.2. mar. 20151.190.000 kr.I dag · vores estimat3.420.657 kr.Markedet · 1992983.218 kr.Markedet · 1993828.340 kr.Markedet · 1994998.324 kr.Markedet · 19951.092.778 kr.Markedet · 1996865.524 kr.Markedet · 19971.426.604 kr.Markedet · 19981.533.508 kr.Markedet · 19991.628.460 kr.Markedet · 20001.049.784 kr.Markedet · 2001512.276 kr.Markedet · 20021.275.710 kr.Markedet · 2003453.678 kr.Markedet · 20041.734.866 kr.Markedet · 20051.766.406 kr.Markedet · 20062.699.160 kr.Markedet · 20072.900.684 kr.Markedet · 20083.032.654 kr.Markedet · 2009870.504 kr.Markedet · 20102.154.846 kr.Markedet · 20112.420.778 kr.Markedet · 20122.221.080 kr.Markedet · 20132.611.180 kr.Markedet · 20142.624.958 kr.Markedet · 20152.586.944 kr.Markedet · 20162.578.478 kr.Markedet · 20172.868.978 kr.Markedet · 20182.886.076 kr.Markedet · 20192.914.462 kr.Markedet · 20203.286.302 kr.Markedet · 20213.116.318 kr.Markedet · 20223.900.336 kr.Markedet · 20233.302.570 kr.Markedet · 20243.478.696 kr.Markedet · 20253.590.912 kr.Markedet · 20263.744.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
2. mar. 2015 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.420.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.190.000 kr.
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.190.000 kr.
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²708 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Espenhøjvej 2, True
8381 Tilst		177 m²250 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Espenhøjvej 2
8381 Tilst		177 m²250 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²645 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Espenhøjvej 12
8381 Tilst		156 m²396 m06-09-20263.248.000 kr.20.821 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²321 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²676 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²737 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²682 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²763 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden