Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 85

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.721.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,07 pct. siden feb. 2015
901k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat5.721.774 kr.Markedet · 19921.151.686 kr.Markedet · 19931.150.970 kr.Markedet · 19941.022.806 kr.Markedet · 19951.351.808 kr.Markedet · 19961.691.192 kr.Markedet · 19971.601.334 kr.Markedet · 19982.435.116 kr.Markedet · 19991.928.188 kr.Markedet · 20001.619.771 kr.Markedet · 20012.274.732 kr.Markedet · 20022.414.710 kr.Markedet · 20032.471.990 kr.Markedet · 20043.066.628 kr.Markedet · 20053.104.397 kr.Markedet · 20063.465.261 kr.Markedet · 20074.831.031 kr.Markedet · 20083.783.702 kr.Markedet · 20092.874.203 kr.Markedet · 20102.839.119 kr.Markedet · 20113.063.048 kr.Markedet · 20123.144.851 kr.Markedet · 20133.206.606 kr.Markedet · 20143.137.512 kr.Markedet · 20153.457.743 kr.Markedet · 20163.881.973 kr.Markedet · 20174.300.833 kr.Markedet · 20184.348.984 kr.Markedet · 20194.763.727 kr.Markedet · 20204.962.059 kr.Markedet · 20215.107.765 kr.Markedet · 20225.895.902 kr.Markedet · 20235.207.826 kr.Markedet · 20245.307.887 kr.Markedet · 20255.740.351 kr.Markedet · 20267.100.751 kr.Markedet · 20276.183.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.721.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²149 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²120 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²99 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²143 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²243 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²142 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²247 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²89 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²159 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²36 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden