Højskole Alle 57

Villa · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.920 kr/m².4.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 38.185 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.241.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.992.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.241.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.992.000 kr.
Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	280 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	162 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	115 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	455 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	559 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	497 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	539 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Christen Kolds Alle 22 2770 Kastrup	116 m²	425 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	434 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	363 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu