Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nygaardsvej 6

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².1.706.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygaardsvej gns: 13.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.746.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,03 pct. siden feb. 2015
120k679k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2015685.000 kr.I dag · vores estimat1.746.968 kr.Markedet · 1992675.801 kr.Markedet · 1993549.185 kr.Markedet · 1994145.061 kr.Markedet · 1995596.071 kr.Markedet · 1996155.771 kr.Markedet · 1997532.287 kr.Markedet · 1998189.805 kr.Markedet · 19991.109.199 kr.Markedet · 2000431.851 kr.Markedet · 20011.089.088 kr.Markedet · 2002703.647 kr.Markedet · 2003811.104 kr.Markedet · 2004836.808 kr.Markedet · 20051.125.145 kr.Markedet · 20061.141.210 kr.Markedet · 20071.176.910 kr.Markedet · 20081.562.351 kr.Markedet · 20091.158.941 kr.Markedet · 20101.158.465 kr.Markedet · 20111.273.776 kr.Markedet · 20121.058.505 kr.Markedet · 20131.144.185 kr.Markedet · 2014599.403 kr.Markedet · 2015684.964 kr.Markedet · 2016987.224 kr.Markedet · 20171.372.665 kr.Markedet · 2018742.203 kr.Markedet · 20191.155.609 kr.Markedet · 20201.431.570 kr.Markedet · 20211.912.449 kr.Markedet · 20221.823.675 kr.Markedet · 20231.822.485 kr.Markedet · 20241.837.479 kr.Markedet · 20252.354.415 kr.Markedet · 20261.643.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 8
8722 Hedensted		134 m²29 m18-06-20261.675.000 kr.12.500 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²234 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²253 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²550 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²443 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²204 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²725 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²351 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Olinesmindevej 7
8722 Hedensted		112 m²358 m06-09-20251.712.500 kr.15.290 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²392 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden