Birkeholtvej 19, Nollund

Villa · 189 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 12.637 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 12637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.904.250 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.750.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholtvej 2 7200 Grindsted	202 m²	1,4 km	10-09-2026	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	1,5 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	2,8 km	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	2,9 km	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	3,1 km	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	3,1 km	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	2,3 km	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	3,3 km	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	3,2 km	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	3,8 km	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu