Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Baunevænge 11C, Pedersker

Fritidshus · 58 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 58 m².1.548.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.658.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden nov. 2021
91k626k1,2M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20211.395.000 kr.28. feb. 20261.637.500 kr.I dag · vores estimat1.658.094 kr.Markedet · 1996199.404 kr.Markedet · 1997483.894 kr.Markedet · 1998352.408 kr.Markedet · 199993.206 kr.Markedet · 2000268.540 kr.Markedet · 2001608.420 kr.Markedet · 2002526.698 kr.Markedet · 2003623.790 kr.Markedet · 2004737.934 kr.Markedet · 20051.878.736 kr.Markedet · 2006717.054 kr.Markedet · 2007787.118 kr.Markedet · 2008477.166 kr.Markedet · 2009688.344 kr.Markedet · 20101.042.202 kr.Markedet · 2011505.644 kr.Markedet · 2012865.302 kr.Markedet · 2013382.394 kr.Markedet · 2014886.124 kr.Markedet · 2015611.784 kr.Markedet · 2016610.276 kr.Markedet · 2017574.258 kr.Markedet · 2018708.702 kr.Markedet · 2019803.532 kr.Markedet · 2020881.252 kr.Markedet · 2021737.586 kr.Markedet · 20221.087.500 kr.Markedet · 20231.374.368 kr.Markedet · 20241.309.640 kr.Markedet · 20251.471.634 kr.Markedet · 20261.636.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.658.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²440 m19-06-20241.445.000 kr.24.083 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²834 m11-05-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²642 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²926 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		57 m²938 m05-08-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Fyrreskoven 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²847 m07-07-20251.415.000 kr.26.698 kr./m²
Sjøstauan 7, Pedersker
3720 Aakirkeby		50 m²451 m03-10-20241.326.800 kr.26.536 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²813 m04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²1,3 km23-01-20241.895.000 kr.31.066 kr./m²
Boesvej 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²1,5 km11-08-20261.400.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden