Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Buskkærvej 9, Tved

Villa · 237 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 4.966 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
4966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.631 kr/m².1.999.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.845.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden jan. 2020
621k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.845.054 kr.Markedet · 1992824.049 kr.Markedet · 1993903.918 kr.Markedet · 19941.036.401 kr.Markedet · 19951.146.843 kr.Markedet · 1996989.949 kr.Markedet · 19971.292.598 kr.Markedet · 19981.309.425 kr.Markedet · 19991.442.856 kr.Markedet · 20001.179.312 kr.Markedet · 20011.233.822 kr.Markedet · 20021.361.565 kr.Markedet · 20031.209.174 kr.Markedet · 20041.327.437 kr.Markedet · 20051.173.150 kr.Markedet · 20061.603.542 kr.Markedet · 20071.935.342 kr.Markedet · 20082.036.067 kr.Markedet · 20092.359.809 kr.Markedet · 20101.764.702 kr.Markedet · 20111.973.973 kr.Markedet · 20121.710.666 kr.Markedet · 20132.128.734 kr.Markedet · 20141.337.865 kr.Markedet · 20151.990.800 kr.Markedet · 20161.597.854 kr.Markedet · 20171.883.676 kr.Markedet · 20182.239.413 kr.Markedet · 20191.933.920 kr.Markedet · 20202.343.930 kr.Markedet · 20212.615.532 kr.Markedet · 20222.832.861 kr.Markedet · 20232.637.099 kr.Markedet · 20242.717.916 kr.Markedet · 20252.474.280 kr.Markedet · 20262.740.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskkærvej 5, Tved
7700 Thisted		267 m²336 m27-05-20262.125.000 kr.7.959 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²1,2 km14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Ballerumvej 305, Tved
7700 Thisted		253 m²1,5 km15-02-20262.450.000 kr.9.684 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²1,8 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²2,4 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²1,8 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²1,5 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²1,5 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²1,8 km07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²1,6 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden