Landevejen 57

Villa · 132 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.702 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1702 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.783 kr/m².1.938.600 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.024.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,14 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg: 377.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt på tvangsauktion377.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	1,1 km	03-07-2025	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	1,1 km	03-10-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested 4532 Gislinge	128 m²	1,1 km	17-06-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Birkekær 57 4532 Gislinge	137 m²	1,6 km	17-08-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested 4532 Gislinge	147 m²	1,0 km	08-06-2026	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Hovedgaden 2 4532 Gislinge	135 m²	1,8 km	10-07-2024	1.727.000 kr.	12.793 kr./m²
Bryggerivej 9 4532 Gislinge	126 m²	1,7 km	12-05-2025	2.149.000 kr.	17.056 kr./m²
Birkekær 22 4532 Gislinge	137 m²	1,8 km	06-07-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Adelers Alle 209 4532 Gislinge	122 m²	1,5 km	25-04-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Tranekær 6 4532 Gislinge	128 m²	1,9 km	26-08-2026	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu