Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Marøgelhøj 6

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1380 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.112 kr/m².4.687.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.389.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,85 pct. siden jan. 2020
370k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat5.389.544 kr.Markedet · 1992934.313 kr.Markedet · 1993911.539 kr.Markedet · 1994955.157 kr.Markedet · 19951.059.570 kr.Markedet · 1996831.830 kr.Markedet · 19971.349.649 kr.Markedet · 19981.248.710 kr.Markedet · 19991.602.479 kr.Markedet · 20001.231.919 kr.Markedet · 20011.483.205 kr.Markedet · 20021.631.815 kr.Markedet · 20031.860.134 kr.Markedet · 2004674.535 kr.Markedet · 20052.422.922 kr.Markedet · 20061.113.996 kr.Markedet · 20073.423.048 kr.Markedet · 20081.062.658 kr.Markedet · 20092.279.523 kr.Markedet · 20102.815.484 kr.Markedet · 20111.749.931 kr.Markedet · 20122.992.465 kr.Markedet · 20133.242.014 kr.Markedet · 20143.527.847 kr.Markedet · 20153.329.250 kr.Markedet · 20163.394.098 kr.Markedet · 20173.972.905 kr.Markedet · 20183.801.907 kr.Markedet · 20193.752.692 kr.Markedet · 20204.008.417 kr.Markedet · 20214.369.906 kr.Markedet · 20224.838.896 kr.Markedet · 20234.595.330 kr.Markedet · 20244.727.342 kr.Markedet · 20255.406.509 kr.Markedet · 20265.415.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 57
8520 Lystrup		193 m²585 m12-06-20244.150.000 kr.21.503 kr./m²
Rugmarken 20
8520 Lystrup		197 m²531 m27-10-20244.150.000 kr.21.066 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²563 m02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²
Hyldehaven 120
8520 Lystrup		197 m²925 m20-01-20265.100.000 kr.25.888 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²1,1 km13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Rønnehaven 22
8520 Lystrup		196 m²1,0 km26-05-20264.650.000 kr.23.724 kr./m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²841 m12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²903 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Rønnehaven 62
8520 Lystrup		202 m²870 m10-11-20245.125.000 kr.25.371 kr./m²
Rønnehaven 80
8520 Lystrup		181 m²796 m26-12-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden