Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klintevej 16

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.597 kr/m².3.763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.761.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden jun. 2020
465k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.410.000 kr.I dag · vores estimat3.761.098 kr.Markedet · 1992519.436 kr.Markedet · 1993571.592 kr.Markedet · 1994626.344 kr.Markedet · 1995577.846 kr.Markedet · 1996595.310 kr.Markedet · 1997865.058 kr.Markedet · 19981.009.372 kr.Markedet · 19991.031.084 kr.Markedet · 20001.095.158 kr.Markedet · 20011.177.994 kr.Markedet · 20021.014.092 kr.Markedet · 20031.097.164 kr.Markedet · 20041.279.946 kr.Markedet · 20051.541.788 kr.Markedet · 20061.678.550 kr.Markedet · 20071.935.200 kr.Markedet · 20082.219.816 kr.Markedet · 20091.339.890 kr.Markedet · 20101.843.750 kr.Markedet · 20111.986.412 kr.Markedet · 20121.712.888 kr.Markedet · 20131.952.664 kr.Markedet · 20141.649.286 kr.Markedet · 20152.029.364 kr.Markedet · 20162.065.000 kr.Markedet · 20172.530.628 kr.Markedet · 20182.531.926 kr.Markedet · 20192.711.640 kr.Markedet · 20202.609.570 kr.Markedet · 20212.835.894 kr.Markedet · 20223.350.964 kr.Markedet · 20232.932.418 kr.Markedet · 20243.198.508 kr.Markedet · 20253.146.352 kr.Markedet · 20263.210.308 kr.Markedet · 20275.020.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²116 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²201 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Moltkesvej 4
9000 Aalborg		117 m²688 m18-06-20253.975.000 kr.33.974 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²148 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Idrætsvej 4
9000 Aalborg		119 m²792 m04-09-20262.515.000 kr.21.134 kr./m²
Bejsebakkevej 29
9000 Aalborg		116 m²732 m10-11-20234.225.000 kr.36.422 kr./m²
Johnstrupsvej 8
9000 Aalborg		115 m²677 m18-06-20265.195.000 kr.45.174 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 10
9000 Aalborg		116 m²796 m14-04-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Valmuemarken 53
9000 Aalborg		120 m²801 m13-03-20252.390.000 kr.19.917 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 12
9000 Aalborg		120 m²812 m30-05-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden