Skovvænget 5, 6670 Holsted — Villa · 157 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.158 kr/m².1.278.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering944.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	29 m	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	107 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	97 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	72 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	913 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	794 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	1,1 km	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	891 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	617 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Guldagervej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	133 m²	600 m	04-11-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu