Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vårvej 10, Faarup

Villa · 244 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.089 m², 10 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 244 m².2.465.132 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden maj 2020
590k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.723.578 kr.Markedet · 1992788.364 kr.Markedet · 1993795.440 kr.Markedet · 1994977.708 kr.Markedet · 19951.008.940 kr.Markedet · 1996930.860 kr.Markedet · 1997772.260 kr.Markedet · 1998781.532 kr.Markedet · 1999946.720 kr.Markedet · 20001.017.724 kr.Markedet · 2001956.968 kr.Markedet · 20021.497.428 kr.Markedet · 20031.495.964 kr.Markedet · 20041.296.860 kr.Markedet · 2005962.336 kr.Markedet · 20061.055.056 kr.Markedet · 20071.441.308 kr.Markedet · 20081.908.568 kr.Markedet · 20091.689.944 kr.Markedet · 20101.468.636 kr.Markedet · 20111.837.076 kr.Markedet · 20121.301.252 kr.Markedet · 20131.641.876 kr.Markedet · 20142.012.268 kr.Markedet · 20151.586.976 kr.Markedet · 20161.135.332 kr.Markedet · 20172.049.600 kr.Markedet · 20181.598.444 kr.Markedet · 20191.838.784 kr.Markedet · 20201.888.072 kr.Markedet · 20211.874.164 kr.Markedet · 20222.041.548 kr.Markedet · 20231.573.556 kr.Markedet · 20241.735.328 kr.Markedet · 20252.465.132 kr.Markedet · 20262.089.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²578 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²463 m30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²845 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²370 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²537 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²179 m12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²849 m28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²382 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²382 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Lyngbjergvej 39
7900 Nykøbing M		212 m²441 m30-07-20263.900.000 kr.18.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden