Bøgelundsvej 37

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelundsvej gns: 11.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.938 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.922.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,19 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 51 8940 Randers SV	140 m²	180 m	08-07-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Sdr. Borupvej 4 8940 Randers SV	168 m²	1,0 km	01-08-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Sdr. Borupvej 38 8940 Randers SV	153 m²	1,3 km	14-05-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Sdr. Borupvej 36 8940 Randers SV	136 m²	1,3 km	10-08-2025	1.230.000 kr.	9.044 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	3,2 km	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	3,0 km	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	4,1 km	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	3,1 km	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	3,4 km	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	4,1 km	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu