Torvegade 10A, st., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1884
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.033.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering889.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel830.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 10, 2. th 8900 Randers C	79 m²	21 m	01-07-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Torvegade 10A, 2. 8900 Randers C	62 m²	0 m	01-01-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv 8900 Randers C	74 m²	160 m	06-12-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3. 8900 Randers C	75 m²	65 m	26-03-2024	1.102.500 kr.	14.700 kr./m²
Apotekerstræde 6, 1. th 8900 Randers C	75 m²	160 m	13-05-2025	965.000 kr.	12.867 kr./m²
Tørvebryggen 4, 4. 8900 Randers C	73 m²	384 m	10-10-2024	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²
Rosengade 3, 2. 8900 Randers C	70 m²	133 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Storegade 8A, 3. mf, Randers By 8900 Randers C	75 m²	254 m	30-09-2025	817.500 kr.	10.900 kr./m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	381 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv 8900 Randers C	74 m²	552 m	20-07-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu