Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 24, Gerlev

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 101 m².2.212.910 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden maj 2020
354k862k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.345.000 kr.I dag · vores estimat1.786.647 kr.Markedet · 1992511.969 kr.Markedet · 1993353.601 kr.Markedet · 1994546.915 kr.Markedet · 1995559.439 kr.Markedet · 1996662.762 kr.Markedet · 1997815.474 kr.Markedet · 1998592.264 kr.Markedet · 1999644.582 kr.Markedet · 2000748.511 kr.Markedet · 20011.003.839 kr.Markedet · 2002875.266 kr.Markedet · 2003726.190 kr.Markedet · 20041.346.633 kr.Markedet · 20051.039.795 kr.Markedet · 2006861.025 kr.Markedet · 20071.438.240 kr.Markedet · 20081.101.506 kr.Markedet · 20091.352.592 kr.Markedet · 20101.291.891 kr.Markedet · 2011771.741 kr.Markedet · 2012796.183 kr.Markedet · 20131.346.431 kr.Markedet · 20141.131.705 kr.Markedet · 20151.140.795 kr.Markedet · 20161.089.184 kr.Markedet · 20171.073.024 kr.Markedet · 20181.323.302 kr.Markedet · 20191.477.327 kr.Markedet · 20201.401.880 kr.Markedet · 20211.656.804 kr.Markedet · 20222.102.618 kr.Markedet · 20231.971.116 kr.Markedet · 20241.421.373 kr.Markedet · 20252.077.267 kr.Markedet · 20261.880.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²171 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²342 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²184 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²46 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²46 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²161 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²348 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		88 m²334 m10-05-20262.107.000 kr.23.943 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²96 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²96 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden