Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Slotsvej 16, Strib

Villa · 273 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 4.269 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
4269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 273 m².5.351.892 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.568.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden apr. 2020
693k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.310.000 kr.I dag · vores estimat6.568.697 kr.Markedet · 1992961.506 kr.Markedet · 19931.315.860 kr.Markedet · 19941.218.672 kr.Markedet · 19951.115.205 kr.Markedet · 1996693.420 kr.Markedet · 19971.562.652 kr.Markedet · 19981.970.514 kr.Markedet · 19991.491.945 kr.Markedet · 20002.532.348 kr.Markedet · 20012.097.459 kr.Markedet · 20022.550.093 kr.Markedet · 20032.372.916 kr.Markedet · 20042.303.028 kr.Markedet · 20052.306.031 kr.Markedet · 20063.202.290 kr.Markedet · 20072.915.367 kr.Markedet · 20084.278.456 kr.Markedet · 20093.192.462 kr.Markedet · 20103.572.751 kr.Markedet · 20113.418.506 kr.Markedet · 20123.211.845 kr.Markedet · 20133.356.262 kr.Markedet · 20143.491.670 kr.Markedet · 20153.185.091 kr.Markedet · 20163.372.369 kr.Markedet · 20173.189.186 kr.Markedet · 20183.876.054 kr.Markedet · 20193.652.194 kr.Markedet · 20204.167.072 kr.Markedet · 20214.539.444 kr.Markedet · 20224.686.045 kr.Markedet · 20234.908.813 kr.Markedet · 20245.160.246 kr.Markedet · 20255.019.924 kr.Markedet · 20265.469.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.568.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Slotsvej 5, Strib
5500 Middelfart		230 m²137 m11-08-20264.295.000 kr.18.674 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib
5500 Middelfart		181 m²98 m25-02-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²
Gl Slotsvej 24, Strib
5500 Middelfart		168 m²82 m21-11-20232.350.000 kr.13.988 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²472 m18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²351 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²628 m14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²871 m02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²
Mosevænget 6, Strib
5500 Middelfart		235 m²207 m25-08-20244.200.000 kr.17.872 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib
5500 Middelfart		242 m²506 m27-05-20254.500.000 kr.18.595 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave
5500 Middelfart		245 m²896 m21-10-20244.700.000 kr.19.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden