Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Holmevej 42, Nors

Villa · 157 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 157 m².1.276.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,03 pct. siden jan. 2020
411k833k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.573.311 kr.Markedet · 1992545.889 kr.Markedet · 1993598.798 kr.Markedet · 1994686.561 kr.Markedet · 1995759.723 kr.Markedet · 1996655.789 kr.Markedet · 1997856.278 kr.Markedet · 1998867.425 kr.Markedet · 1999955.816 kr.Markedet · 2000781.232 kr.Markedet · 2001817.342 kr.Markedet · 2002901.965 kr.Markedet · 2003801.014 kr.Markedet · 2004879.357 kr.Markedet · 2005777.150 kr.Markedet · 20061.062.262 kr.Markedet · 20071.282.062 kr.Markedet · 20081.348.787 kr.Markedet · 20091.563.249 kr.Markedet · 20101.169.022 kr.Markedet · 20111.307.653 kr.Markedet · 20121.133.226 kr.Markedet · 20131.410.174 kr.Markedet · 2014886.265 kr.Markedet · 20151.318.800 kr.Markedet · 20161.058.494 kr.Markedet · 20171.247.836 kr.Markedet · 20181.483.493 kr.Markedet · 20191.281.120 kr.Markedet · 20201.552.730 kr.Markedet · 20211.732.652 kr.Markedet · 20221.876.621 kr.Markedet · 20231.746.939 kr.Markedet · 20241.800.476 kr.Markedet · 20251.639.080 kr.Markedet · 20261.815.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²179 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²605 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²616 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²772 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²257 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²257 m28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²1,1 km25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²869 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²903 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²1,0 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden