Teglbakken 18, Tommerup St

Villa · 245 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 245 m².3.757.565 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.168.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	47 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Teglbakken 30, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	113 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Teglbakken 74, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	99 m	08-05-2024	2.185.000 kr.	15.280 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St 5690 Tommerup	254 m²	293 m	10-05-2024	4.900.000 kr.	19.291 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	359 m	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	566 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	524 m	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Højsletten 8, Tommerup St 5690 Tommerup	208 m²	239 m	11-06-2026	3.850.000 kr.	18.510 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	517 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	919 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu