Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 116A, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.955 kr/m².3.193.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.656.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden sep. 2019
375k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.932.500 kr.29. feb. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat4.656.003 kr.Markedet · 1992806.390 kr.Markedet · 1993375.180 kr.Markedet · 1994606.710 kr.Markedet · 1995694.720 kr.Markedet · 1996629.460 kr.Markedet · 1997752.830 kr.Markedet · 1998917.540 kr.Markedet · 1999942.500 kr.Markedet · 20001.049.750 kr.Markedet · 20011.494.090 kr.Markedet · 20021.452.750 kr.Markedet · 20031.471.990 kr.Markedet · 20041.525.030 kr.Markedet · 20051.582.880 kr.Markedet · 20062.208.570 kr.Markedet · 20072.434.250 kr.Markedet · 20081.831.440 kr.Markedet · 20091.103.830 kr.Markedet · 20101.147.120 kr.Markedet · 20111.162.330 kr.Markedet · 20121.040.000 kr.Markedet · 2013960.830 kr.Markedet · 20141.576.120 kr.Markedet · 20151.340.950 kr.Markedet · 20162.371.590 kr.Markedet · 20171.725.620 kr.Markedet · 20181.846.260 kr.Markedet · 20192.077.660 kr.Markedet · 20202.275.000 kr.Markedet · 20212.575.430 kr.Markedet · 20222.620.670 kr.Markedet · 20232.413.710 kr.Markedet · 20242.591.030 kr.Markedet · 20252.766.530 kr.Markedet · 20262.723.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.932.500 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 163E, 1. tv
3050 Humlebæk		119 m²791 m08-08-20248.495.000 kr.71.387 kr./m²
Teglgårdsvej 833, 3. tv
3050 Humlebæk		130 m²784 m10-10-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Teglgårdsvej 839, 2. tv
3050 Humlebæk		130 m²817 m08-12-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Teglgårdsvej 845, 1. tv
3050 Humlebæk		130 m²854 m12-11-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Teglgårdsvej 835, 1. tv
3050 Humlebæk		113 m²794 m11-06-20242.605.000 kr.23.053 kr./m²
Teglgårdsvej 835, 1. th
3050 Humlebæk		113 m²794 m01-02-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Teglgårdsvej 841, 2. th
3050 Humlebæk		113 m²829 m10-12-20232.595.000 kr.22.965 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 1. tv
3050 Humlebæk		113 m²867 m16-09-20262.975.000 kr.26.327 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 3. th
3050 Humlebæk		113 m²867 m20-03-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 1. th
3050 Humlebæk		113 m²879 m16-04-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden