Prisvurdering · 7190 Billund

Pilestien 316

Fritidshus · 122 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.790 kr/m².3.197.880 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 29.242 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.577.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 322 7190 Billund	122 m²	62 m	16-10-2024	3.049.900 kr.	24.999 kr./m²
Pilestien 302 7190 Billund	122 m²	87 m	21-11-2025	3.565.000 kr.	29.221 kr./m²
Pilestien 366 7190 Billund	122 m²	150 m	14-11-2024	3.098.900 kr.	25.401 kr./m²
Pilestien 400 7190 Billund	122 m²	247 m	02-03-2026	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Pilestien 402 7190 Billund	122 m²	252 m	06-02-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Pilestien 485 7190 Billund	122 m²	267 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Pilestien 469 7190 Billund	122 m²	283 m	20-03-2025	3.570.000 kr.	29.262 kr./m²
Pilestien 307 7190 Billund	112 m²	157 m	25-08-2026	3.370.000 kr.	30.089 kr./m²
Pilestien 309 7190 Billund	112 m²	172 m	16-12-2023	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Pilestien 370 7190 Billund	112 m²	192 m	10-09-2024	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu