Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 164

Villa · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².2.713.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 192
8310 Tranbjerg J		90 m²90 m29-10-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovgårdsvænget 372
8310 Tranbjerg J		90 m²299 m29-01-20242.698.000 kr.29.978 kr./m²
Skovgårdsvænget 566
8310 Tranbjerg J		90 m²461 m20-03-20242.215.000 kr.24.611 kr./m²
Skovgårdsvænget 85
8310 Tranbjerg J		107 m²444 m04-06-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²161 m16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²273 m01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²284 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²494 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²152 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²511 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden