Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

V Vedsted Byvej 26, Vester Vedsted

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.730 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².1.457.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden aug. 2002
375k897k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002612.000 kr.3. feb. 20201.080.000 kr.I dag · vores estimat1.439.390 kr.Markedet · 1992434.400 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994374.700 kr.Markedet · 1995764.550 kr.Markedet · 1996591.600 kr.Markedet · 1997685.350 kr.Markedet · 1998999.750 kr.Markedet · 1999454.500 kr.Markedet · 2000857.850 kr.Markedet · 2001960.750 kr.Markedet · 20021.071.450 kr.Markedet · 2003726.300 kr.Markedet · 2004802.950 kr.Markedet · 20051.024.050 kr.Markedet · 2006980.100 kr.Markedet · 2007923.100 kr.Markedet · 20081.066.350 kr.Markedet · 2009757.200 kr.Markedet · 2010978.300 kr.Markedet · 20111.368.300 kr.Markedet · 20121.303.350 kr.Markedet · 2013998.400 kr.Markedet · 20141.179.300 kr.Markedet · 2015962.550 kr.Markedet · 20161.045.050 kr.Markedet · 20171.454.400 kr.Markedet · 20181.232.850 kr.Markedet · 20191.095.000 kr.Markedet · 20201.688.400 kr.Markedet · 20211.833.900 kr.Markedet · 20221.690.350 kr.Markedet · 20231.864.500 kr.Markedet · 20242.081.400 kr.Markedet · 20251.924.950 kr.Markedet · 20262.465.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
612.000 kr.
3. feb. 2020 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte612.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted
6760 Ribe		109 m²223 m25-05-20251.960.000 kr.17.982 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted
6760 Ribe		161 m²921 m19-08-20241.698.000 kr.10.547 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk
6760 Ribe		153 m²2,7 km18-04-20241.248.000 kr.8.157 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding
6760 Ribe		152 m²3,0 km03-09-20241.475.000 kr.9.704 kr./m²
Harevej 38, Egebæk
6760 Ribe		161 m²2,6 km07-08-20251.225.000 kr.7.609 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk
6760 Ribe		138 m²2,7 km14-06-2024970.000 kr.7.029 kr./m²
Toftevej 14, Hviding
6760 Ribe		142 m²3,1 km17-09-20241.106.000 kr.7.789 kr./m²
Øster Vedsted Vej 119A
6760 Ribe		147 m²3,4 km14-06-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk
6760 Ribe		162 m²2,9 km24-09-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding
6760 Ribe		139 m²3,0 km25-09-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden