Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egedal 5, Hoptrup

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.857 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.804.649 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.160.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden maj 2020
592k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat3.160.628 kr.Markedet · 1992591.552 kr.Markedet · 1993804.544 kr.Markedet · 1994846.560 kr.Markedet · 1995822.224 kr.Markedet · 19961.074.944 kr.Markedet · 19971.180.400 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.280.656 kr.Markedet · 20001.510.704 kr.Markedet · 20011.418.144 kr.Markedet · 20021.321.840 kr.Markedet · 20031.786.720 kr.Markedet · 20041.384.240 kr.Markedet · 20051.470.144 kr.Markedet · 20061.839.344 kr.Markedet · 20072.118.688 kr.Markedet · 20082.268.240 kr.Markedet · 20091.875.744 kr.Markedet · 20102.238.912 kr.Markedet · 20111.717.872 kr.Markedet · 20122.103.504 kr.Markedet · 20131.450.176 kr.Markedet · 20141.688.128 kr.Markedet · 20152.029.872 kr.Markedet · 20161.516.736 kr.Markedet · 20171.822.496 kr.Markedet · 20182.025.296 kr.Markedet · 20191.924.832 kr.Markedet · 20201.857.232 kr.Markedet · 20212.559.648 kr.Markedet · 20222.436.512 kr.Markedet · 20232.399.904 kr.Markedet · 20242.493.088 kr.Markedet · 20252.142.816 kr.Markedet · 20262.822.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²1,4 km27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²1,6 km11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²1,0 km30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²3,0 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²3,0 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²3,5 km15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²415 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²3,5 km02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Skydsbjerg 1, Diernæs
6100 Haderslev		176 m²2,9 km01-10-20241.195.000 kr.6.790 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²1,2 km04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden