Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rosenlunden 11, Aunslev

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 138 m².1.504.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden jan. 2026
331k868k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.338.098 kr.Markedet · 1992607.338 kr.Markedet · 1993690.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995565.800 kr.Markedet · 1996834.624 kr.Markedet · 1997846.630 kr.Markedet · 1998876.162 kr.Markedet · 1999942.264 kr.Markedet · 20001.115.592 kr.Markedet · 20011.136.982 kr.Markedet · 20021.082.334 kr.Markedet · 20031.035.000 kr.Markedet · 20041.281.468 kr.Markedet · 20051.112.694 kr.Markedet · 20061.393.662 kr.Markedet · 20071.586.448 kr.Markedet · 20081.703.748 kr.Markedet · 20091.634.196 kr.Markedet · 20101.515.930 kr.Markedet · 20111.525.452 kr.Markedet · 20121.164.444 kr.Markedet · 20131.584.102 kr.Markedet · 20141.323.972 kr.Markedet · 20151.268.772 kr.Markedet · 20161.304.376 kr.Markedet · 20171.522.830 kr.Markedet · 20181.445.688 kr.Markedet · 20191.415.190 kr.Markedet · 20201.699.746 kr.Markedet · 20211.705.680 kr.Markedet · 20221.922.202 kr.Markedet · 20231.981.404 kr.Markedet · 20242.106.432 kr.Markedet · 20251.994.238 kr.Markedet · 20262.360.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²137 m30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²280 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²280 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²760 m12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev
5800 Nyborg		156 m²1,1 km12-06-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²361 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²368 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev
5800 Nyborg		98 m²381 m10-09-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Grævlingevænget 175
5800 Nyborg		135 m²3,1 km05-01-20262.125.000 kr.15.741 kr./m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup
5800 Nyborg		150 m²2,6 km17-07-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden