Løgparken 22, Holme-Olstrup

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 422.800 kr.
Offentlig grundværdi: 422.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 177 m².2.315.337 kr.
2Vores vurdering3.455.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,84 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	265 m	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	145 m	12-06-2026	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	145 m	10-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Løgparken 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	247 m²	254 m	08-01-2024	4.100.000 kr.	16.599 kr./m²
Løgparken 58 4684 Holmegaard	350 m²	396 m	18-03-2024	10.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	481 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	763 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	195 m²	487 m	10-12-2023	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Stationsvej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	166 m²	890 m	17-12-2024	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	1,1 km	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu