Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Vibevej 12

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.150.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,01 pct. siden jan. 2020
149k7,5M14,9M22,2M29,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020493.000 kr.I dag · vores estimat1.548.074 kr.Markedet · 1992421.740 kr.Markedet · 1993476.694 kr.Markedet · 1994596.968 kr.Markedet · 1995300.614 kr.Markedet · 1996429.692 kr.Markedet · 1997550.534 kr.Markedet · 1998487.628 kr.Markedet · 1999499.698 kr.Markedet · 2000798.040 kr.Markedet · 20016.035.000 kr.Markedet · 2002894.458 kr.Markedet · 20031.120.096 kr.Markedet · 2004700.060 kr.Markedet · 2005490.752 kr.Markedet · 2006456.956 kr.Markedet · 2007751.464 kr.Markedet · 2008735.560 kr.Markedet · 2009897.582 kr.Markedet · 2010443.324 kr.Markedet · 2011822.748 kr.Markedet · 2012509.212 kr.Markedet · 2013785.402 kr.Markedet · 2014238.276 kr.Markedet · 2015804.714 kr.Markedet · 2016447.300 kr.Markedet · 201729.591.238 kr.Markedet · 2018642.692 kr.Markedet · 2019693.954 kr.Markedet · 2020952.110 kr.Markedet · 2021794.774 kr.Markedet · 2022976.960 kr.Markedet · 2023874.720 kr.Markedet · 2024778.018 kr.Markedet · 2025750.044 kr.Markedet · 2026843.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel493.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²41 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²202 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²190 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²565 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²694 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²215 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²777 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²112 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²193 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²252 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden