Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Tygstrupvej 2

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 110 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
427.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.630 kr/m².613.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 110 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering943.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,60 pct. siden jan. 2020
56k708k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2020500.000 kr.I dag · vores estimat943.001 kr.Markedet · 1992287.448 kr.Markedet · 1993508.776 kr.Markedet · 1994217.500 kr.Markedet · 1995303.920 kr.Markedet · 1996290.000 kr.Markedet · 1997604.128 kr.Markedet · 1998376.420 kr.Markedet · 1999425.372 kr.Markedet · 2000467.480 kr.Markedet · 200156.260 kr.Markedet · 2002491.144 kr.Markedet · 2003546.940 kr.Markedet · 20042.663.708 kr.Markedet · 20051.285.048 kr.Markedet · 2006528.844 kr.Markedet · 2007948.532 kr.Markedet · 2008461.216 kr.Markedet · 2009575.940 kr.Markedet · 2010826.848 kr.Markedet · 2011156.832 kr.Markedet · 2012816.060 kr.Markedet · 2013187.572 kr.Markedet · 2014548.564 kr.Markedet · 2015616.076 kr.Markedet · 2016414.236 kr.Markedet · 2017507.036 kr.Markedet · 2018346.260 kr.Markedet · 2019596.820 kr.Markedet · 2020390.340 kr.Markedet · 2021795.180 kr.Markedet · 2022780.564 kr.Markedet · 20231.360.564 kr.Markedet · 2024902.480 kr.Markedet · 20251.234.124 kr.Markedet · 2026487.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
943.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²1,3 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²1,7 km10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²1,4 km23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²2,4 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²1,6 km19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²1,3 km30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²1,7 km08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²1,9 km10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²1,9 km18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²2,4 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden