Krøsbærvej 27

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².2.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøsbærvej gns: 10.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.578.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2011majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	74 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	339 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	550 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	616 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	318 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	253 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	534 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	315 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	347 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	422 m	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu