Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 362

Villa · 162 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.569 kr/m².6.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 32.388 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.515.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,89 pct. siden maj 2020
632k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat7.515.045 kr.Markedet · 1992743.742 kr.Markedet · 1993809.514 kr.Markedet · 1994756.702 kr.Markedet · 19951.325.484 kr.Markedet · 19961.087.344 kr.Markedet · 19971.487.970 kr.Markedet · 1998997.596 kr.Markedet · 19992.198.178 kr.Markedet · 20001.374.084 kr.Markedet · 20011.844.694 kr.Markedet · 20022.573.370 kr.Markedet · 20031.633.608 kr.Markedet · 20042.502.252 kr.Markedet · 20052.412.828 kr.Markedet · 20062.625.372 kr.Markedet · 20073.220.884 kr.Markedet · 20084.626.396 kr.Markedet · 20093.214.404 kr.Markedet · 20102.314.332 kr.Markedet · 20112.487.834 kr.Markedet · 20121.829.466 kr.Markedet · 20131.603.962 kr.Markedet · 20142.179.710 kr.Markedet · 20152.192.022 kr.Markedet · 20164.440.906 kr.Markedet · 20172.989.224 kr.Markedet · 20183.487.698 kr.Markedet · 20194.443.660 kr.Markedet · 20203.848.634 kr.Markedet · 20214.511.376 kr.Markedet · 20225.160.186 kr.Markedet · 20233.579.066 kr.Markedet · 20244.438.962 kr.Markedet · 20255.565.672 kr.Markedet · 20265.470.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.515.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²285 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Nordre Strandvej 366
3100 Hornbæk		136 m²75 m06-08-20269.395.000 kr.69.081 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²462 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²556 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²134 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²246 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²482 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²635 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²467 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²372 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden