Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Engstien 5

Villa · 194 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.834 kr/m².5.832.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.920.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,38 pct. siden feb. 2020
766k3,0M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat7.920.581 kr.Markedet · 1992923.828 kr.Markedet · 1993765.524 kr.Markedet · 1994914.516 kr.Markedet · 19951.497.292 kr.Markedet · 19961.561.700 kr.Markedet · 19971.991.992 kr.Markedet · 19981.579.548 kr.Markedet · 19992.176.680 kr.Markedet · 20002.193.752 kr.Markedet · 20012.347.788 kr.Markedet · 20022.488.632 kr.Markedet · 20032.566.814 kr.Markedet · 20042.957.142 kr.Markedet · 20052.961.604 kr.Markedet · 20064.250.734 kr.Markedet · 20074.546.972 kr.Markedet · 20083.637.500 kr.Markedet · 20093.073.930 kr.Markedet · 20103.415.564 kr.Markedet · 20113.563.198 kr.Markedet · 20123.296.642 kr.Markedet · 20133.080.914 kr.Markedet · 20143.147.262 kr.Markedet · 20153.169.960 kr.Markedet · 20163.177.914 kr.Markedet · 20173.844.304 kr.Markedet · 20184.234.244 kr.Markedet · 20194.124.246 kr.Markedet · 20203.860.406 kr.Markedet · 20214.967.176 kr.Markedet · 20225.953.084 kr.Markedet · 20235.479.530 kr.Markedet · 20245.251.386 kr.Markedet · 20256.049.696 kr.Markedet · 20267.143.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.920.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020feb.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.525.000 kr.
  • 2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²16 m30-09-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²16 m14-08-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Engstien 3A
2980 Kokkedal		135 m²44 m15-10-20244.385.000 kr.32.481 kr./m²
Skovbrynet 12
2980 Kokkedal		200 m²69 m29-08-20246.650.000 kr.33.250 kr./m²
Bygvænget 283
2980 Kokkedal		193 m²941 m13-07-20265.495.000 kr.28.472 kr./m²
Egernvænget 102, Ullerød
2980 Kokkedal		190 m²902 m22-02-20244.750.000 kr.25.000 kr./m²
Ullerødvej 3
2980 Kokkedal		195 m²1,1 km13-02-20257.800.000 kr.40.000 kr./m²
Pilevang 5
2980 Kokkedal		171 m²205 m30-07-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Rosenhaven 109
2980 Kokkedal		193 m²1,3 km01-12-20234.300.000 kr.22.280 kr./m²
Udsigten 9
2980 Kokkedal		172 m²535 m08-07-20266.425.000 kr.37.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden