Strandbakkevej 3

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.139 kr/m².7.798.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakkevej gns: 90.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+30,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.026.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.026.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1995Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	97 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	125 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	343 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Vængevej 39 3220 Tisvildeleje	70 m²	570 m	26-12-2025	9.600.000 kr.	137.143 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	485 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	622 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	628 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	1,2 km	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	788 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	698 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu