Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 38

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.318 kr/m².2.262.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.331.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden feb. 2020
158k702k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.920.000 kr.I dag · vores estimat2.331.757 kr.Markedet · 1992449.627 kr.Markedet · 1993307.699 kr.Markedet · 1994717.211 kr.Markedet · 1995581.046 kr.Markedet · 1996549.745 kr.Markedet · 1997563.531 kr.Markedet · 1998885.694 kr.Markedet · 1999716.985 kr.Markedet · 2000980.162 kr.Markedet · 2001956.206 kr.Markedet · 20021.015.079 kr.Markedet · 20031.055.985 kr.Markedet · 20041.200.399 kr.Markedet · 20051.376.340 kr.Markedet · 20061.207.970 kr.Markedet · 20071.499.849 kr.Markedet · 20081.558.835 kr.Markedet · 20091.255.543 kr.Markedet · 20101.494.651 kr.Markedet · 20111.074.291 kr.Markedet · 20121.224.129 kr.Markedet · 20131.331.931 kr.Markedet · 2014922.306 kr.Markedet · 20151.293.172 kr.Markedet · 20161.063.895 kr.Markedet · 20171.121.186 kr.Markedet · 20181.290.008 kr.Markedet · 2019941.629 kr.Markedet · 20201.426.738 kr.Markedet · 20211.777.038 kr.Markedet · 20221.927.102 kr.Markedet · 20231.870.828 kr.Markedet · 20242.010.948 kr.Markedet · 20251.851.844 kr.Markedet · 20262.324.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²127 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²40 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²63 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²270 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²34 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²250 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²250 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²291 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²201 m31-07-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²201 m01-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden