Sparrevognvej 78, Astrup

Landejendom · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 355.088 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 355088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.112.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.008 kr/m².3.151.284 kr.
2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)355088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.291.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,71 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.291.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte3.475.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	2,8 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,8 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	4,6 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	4,2 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	1,3 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	4,3 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	5,1 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	2,4 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	5,0 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	5,9 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu