Skovstien 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 70 m².1.555.540 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.347.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,10 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2024aug.Ejerskifte350.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	276 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	74 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	689 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	404 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	636 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	223 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	126 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	267 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	345 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	178 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu