Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 26

Villa · 240 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 795 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.627 kr/m².20.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.147.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden apr. 2020
1,5M7,6M13,8M19,9M26,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202015.725.000 kr.I dag · vores estimat20.147.062 kr.Markedet · 19922.187.600 kr.Markedet · 19931.996.320 kr.Markedet · 19941.716.480 kr.Markedet · 19952.193.840 kr.Markedet · 19962.758.320 kr.Markedet · 19972.622.720 kr.Markedet · 19983.293.040 kr.Markedet · 19994.105.440 kr.Markedet · 20004.302.480 kr.Markedet · 20015.198.400 kr.Markedet · 20023.499.200 kr.Markedet · 20034.360.800 kr.Markedet · 20044.825.440 kr.Markedet · 20056.983.280 kr.Markedet · 20069.341.280 kr.Markedet · 20078.444.400 kr.Markedet · 20087.866.720 kr.Markedet · 20098.863.200 kr.Markedet · 20109.330.000 kr.Markedet · 20119.271.200 kr.Markedet · 20126.204.480 kr.Markedet · 20139.809.520 kr.Markedet · 201410.344.720 kr.Markedet · 201510.533.360 kr.Markedet · 20168.553.120 kr.Markedet · 201712.245.760 kr.Markedet · 201812.785.520 kr.Markedet · 201912.000.000 kr.Markedet · 202013.822.320 kr.Markedet · 202119.056.000 kr.Markedet · 202220.880.000 kr.Markedet · 202319.329.840 kr.Markedet · 202419.433.760 kr.Markedet · 202524.227.280 kr.Markedet · 202625.391.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
15.725.000 kr.
I dag · vores estimat
20.147.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg15.725.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²268 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²170 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²317 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²396 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²222 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²370 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²229 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²432 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,3 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²46 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden