Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Pilevej 24

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.950 kr/m².3.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.898.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden okt. 2017
405k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.395.000 kr.31. mar. 20202.545.000 kr.I dag · vores estimat3.898.065 kr.Markedet · 1992806.066 kr.Markedet · 1993799.934 kr.Markedet · 1994591.592 kr.Markedet · 1995824.316 kr.Markedet · 19961.003.604 kr.Markedet · 19971.204.646 kr.Markedet · 19981.293.560 kr.Markedet · 19991.215.596 kr.Markedet · 20001.495.770 kr.Markedet · 20011.673.890 kr.Markedet · 20021.394.446 kr.Markedet · 20031.688.052 kr.Markedet · 20041.701.484 kr.Markedet · 20051.669.218 kr.Markedet · 20062.050.132 kr.Markedet · 20073.197.838 kr.Markedet · 20081.714.332 kr.Markedet · 20093.164.988 kr.Markedet · 20101.942.676 kr.Markedet · 20112.435.718 kr.Markedet · 20121.871.136 kr.Markedet · 20132.523.464 kr.Markedet · 20141.976.548 kr.Markedet · 20152.006.478 kr.Markedet · 20161.943.114 kr.Markedet · 20172.451.048 kr.Markedet · 20182.859.118 kr.Markedet · 20192.536.166 kr.Markedet · 20202.586.974 kr.Markedet · 20213.260.180 kr.Markedet · 20223.387.930 kr.Markedet · 20232.896.056 kr.Markedet · 20243.306.754 kr.Markedet · 20253.169.952 kr.Markedet · 20263.648.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.898.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²35 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²106 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Lille Stationsvej 1C
4681 Herfølge		144 m²267 m14-01-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²330 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²393 m02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Hvedevænget 26
4681 Herfølge		141 m²305 m30-09-20252.260.000 kr.16.028 kr./m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²261 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Birkevej 5
4681 Herfølge		136 m²105 m26-12-20232.600.000 kr.19.118 kr./m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²190 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²360 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden