Grønager 17

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.743 kr/m².4.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 18.430 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.137.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2005Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	111 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	353 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	200 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	414 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	462 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	341 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	843 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boesvangen 13 7120 Vejle Øst	187 m²	786 m	26-05-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	449 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	896 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu