Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Gøgeurtvej 11

Villa · 141 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden dec. 2025
154k589k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.677.510 kr.Markedet · 1992702.180 kr.Markedet · 1993492.372 kr.Markedet · 1994532.134 kr.Markedet · 1995714.024 kr.Markedet · 1996409.887 kr.Markedet · 1997577.818 kr.Markedet · 1998824.991 kr.Markedet · 1999728.547 kr.Markedet · 2000619.836 kr.Markedet · 2001681.030 kr.Markedet · 2002825.132 kr.Markedet · 2003741.378 kr.Markedet · 2004722.484 kr.Markedet · 2005888.441 kr.Markedet · 2006674.121 kr.Markedet · 20071.863.174 kr.Markedet · 20081.040.016 kr.Markedet · 20091.707.087 kr.Markedet · 20101.420.857 kr.Markedet · 2011904.374 kr.Markedet · 2012772.821 kr.Markedet · 2013350.103 kr.Markedet · 20141.118.412 kr.Markedet · 20151.034.094 kr.Markedet · 2016644.793 kr.Markedet · 20171.152.675 kr.Markedet · 2018667.494 kr.Markedet · 20191.862.328 kr.Markedet · 2020801.021 kr.Markedet · 20211.036.914 kr.Markedet · 20221.174.953 kr.Markedet · 2023958.236 kr.Markedet · 2024961.338 kr.Markedet · 20251.789.572 kr.Markedet · 20261.243.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1956apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²112 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²148 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²182 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²212 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²604 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²779 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²397 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²474 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²732 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²350 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden