Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Botofte Strandvej 11, Botofte

Villa · 147 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².1.349.005 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.508.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden dec. 2025
186k32,8M65,3M97,9M130,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.508.651 kr.Markedet · 1992462.609 kr.Markedet · 1993431.445 kr.Markedet · 1994413.805 kr.Markedet · 1995561.687 kr.Markedet · 1996482.307 kr.Markedet · 1997584.619 kr.Markedet · 1998443.940 kr.Markedet · 1999464.226 kr.Markedet · 2000445.116 kr.Markedet · 2001505.092 kr.Markedet · 2002899.934 kr.Markedet · 2003578.004 kr.Markedet · 20041.607.886 kr.Markedet · 20051.647.429 kr.Markedet · 20061.035.174 kr.Markedet · 2007994.308 kr.Markedet · 20081.473.381 kr.Markedet · 20091.285.368 kr.Markedet · 2010975.051 kr.Markedet · 20112.344.503 kr.Markedet · 2012615.636 kr.Markedet · 2013943.593 kr.Markedet · 2014686.343 kr.Markedet · 2015604.170 kr.Markedet · 20161.273.314 kr.Markedet · 2017956.235 kr.Markedet · 2018689.136 kr.Markedet · 20191.469.265 kr.Markedet · 2020704.130 kr.Markedet · 2021962.556 kr.Markedet · 20221.352.694 kr.Markedet · 20231.449.273 kr.Markedet · 20241.400.322 kr.Markedet · 20251.711.668 kr.Markedet · 20261.358.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²976 m11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²696 m20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²3,4 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²2,3 km12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte
5953 Tranekær		84 m²1,4 km10-04-20252.815.000 kr.33.512 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²4,3 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup
5953 Tranekær		108 m²3,7 km12-06-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²4,4 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²3,1 km18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²7,0 km09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden