Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 211, 4. b

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
14150 m²
Bebygget areal
4782 m²
Erhvervsareal
8211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.006 kr/m².1.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden sep. 2017
157k13,9M27,7M41,5M55,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.050.000 kr.31. okt. 20251.360.000 kr.I dag · vores estimat1.517.304 kr.Markedet · 1992227.292 kr.Markedet · 1993157.170 kr.Markedet · 1994273.858 kr.Markedet · 1995265.122 kr.Markedet · 1996248.313 kr.Markedet · 1997284.271 kr.Markedet · 1998284.427 kr.Markedet · 1999385.398 kr.Markedet · 2000413.673 kr.Markedet · 2001522.132 kr.Markedet · 2002590.733 kr.Markedet · 2003594.750 kr.Markedet · 2004668.577 kr.Markedet · 2005707.460 kr.Markedet · 2006940.017 kr.Markedet · 20071.020.786 kr.Markedet · 2008868.881 kr.Markedet · 2009629.811 kr.Markedet · 2010711.399 kr.Markedet · 2011701.142 kr.Markedet · 2012599.079 kr.Markedet · 2013582.465 kr.Markedet · 2014585.000 kr.Markedet · 2015881.556 kr.Markedet · 2016973.752 kr.Markedet · 20171.038.804 kr.Markedet · 20181.145.235 kr.Markedet · 20191.147.770 kr.Markedet · 20201.216.332 kr.Markedet · 20211.272.804 kr.Markedet · 20221.407.432 kr.Markedet · 20231.267.500 kr.Markedet · 20241.262.001 kr.Markedet · 20251.392.963 kr.Markedet · 20261.623.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 211, 3. 3
2860 Søborg		39 m²0 m11-12-20251.605.000 kr.41.154 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 2. 2
2860 Søborg		38 m²17 m29-04-20261.625.000 kr.42.763 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 2
2860 Søborg		38 m²34 m13-10-20241.295.000 kr.34.079 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 2. 3
2860 Søborg		38 m²68 m15-03-20241.195.000 kr.31.447 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 2. 2
2860 Søborg		38 m²68 m18-02-20241.185.000 kr.31.184 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 4. th
2860 Søborg		43 m²693 m19-10-20262.350.000 kr.54.651 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 4. th
2860 Søborg		43 m²704 m09-11-20251.800.000 kr.41.860 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, st. th
2860 Søborg		43 m²704 m29-10-20241.175.000 kr.27.326 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, st. th
2860 Søborg		43 m²705 m19-03-20251.725.000 kr.40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. g
2860 Søborg		31 m²0 m10-09-20241.100.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden