Friggasvej 13

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.686 kr/m².2.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 16.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.653.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
1994Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 73 6000 Kolding	151 m²	196 m	30-11-2023	2.360.000 kr.	15.629 kr./m²
Friggasvej 34 6000 Kolding	145 m²	267 m	24-07-2025	2.606.000 kr.	17.972 kr./m²
Friggasvej 37 6000 Kolding	141 m²	112 m	08-10-2023	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Friggasvej 17 6000 Kolding	138 m²	47 m	24-06-2024	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	136 m	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²
Friggasvej 85 6000 Kolding	128 m²	194 m	19-03-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Friggasvej 110 6000 Kolding	124 m²	275 m	02-07-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Friggasvej 14 6000 Kolding	122 m²	193 m	15-11-2023	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	298 m	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²
Friggasvej 68 6000 Kolding	120 m²	344 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu