Platanvej 7, 9. 44, 1810 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 13
Byggeår: 1976
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 4420 m²
Bebygget areal: 340 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.516 kr/m².4.689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.606.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 5, 1. 66. 1810 Frederiksberg C	66 m²	28 m	12-04-2026	5.220.000 kr.	79.091 kr./m²
Platanvej 5, 4. 89 1810 Frederiksberg C	66 m²	28 m	23-09-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Platanvej 8, 4. tv 1810 Frederiksberg C	60 m²	40 m	23-08-2025	4.850.000 kr.	80.833 kr./m²
Platanvej 18, 4. 25 1810 Frederiksberg C	66 m²	129 m	19-03-2025	4.350.000 kr.	65.909 kr./m²
Platanvej 5, 5. 93. 1810 Frederiksberg C	71 m²	28 m	23-08-2026	4.150.000 kr.	58.451 kr./m²
Platanvej 5, 1. 67 1810 Frederiksberg C	71 m²	28 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	74.648 kr./m²
Platanvej 5, 2. 74 1810 Frederiksberg C	71 m²	28 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	63.310 kr./m²
Platanvej 5, 3. 81 1810 Frederiksberg C	71 m²	28 m	19-08-2024	4.180.000 kr.	58.873 kr./m²
Platanvej 6, 6. 2 1810 Frederiksberg C	72 m²	39 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	79.167 kr./m²
Platanvej 6, 11. 3 1810 Frederiksberg C	72 m²	39 m	26-08-2024	4.900.000 kr.	68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu