Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørslevklostervej 97, Hald

Landejendom · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 47.561 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
47561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².3.347.240 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.766.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,91 pct. siden jan. 2026
86k5,2M10,4M15,5M20,7M19931997200220062010201420182022202631. jan. 2026580.000 kr.I dag · vores estimat2.766.105 kr.Markedet · 1993897.980 kr.Markedet · 1994576.902 kr.Markedet · 1995911.196 kr.Markedet · 1996646.994 kr.Markedet · 1997750.598 kr.Markedet · 19981.180.000 kr.Markedet · 19995.759.226 kr.Markedet · 2001917.332 kr.Markedet · 2002957.688 kr.Markedet · 20031.464.616 kr.Markedet · 2004546.812 kr.Markedet · 20052.636.120 kr.Markedet · 20063.248.422 kr.Markedet · 20071.321.600 kr.Markedet · 20088.799.260 kr.Markedet · 20092.332.506 kr.Markedet · 20102.040.928 kr.Markedet · 2011722.632 kr.Markedet · 20122.104.294 kr.Markedet · 20132.686.152 kr.Markedet · 20141.019.284 kr.Markedet · 20154.511.494 kr.Markedet · 20161.272.866 kr.Markedet · 20171.735.662 kr.Markedet · 20181.042.884 kr.Markedet · 20191.338.946 kr.Markedet · 20201.472.522 kr.Markedet · 202113.412.470 kr.Markedet · 20222.294.628 kr.Markedet · 20231.102.356 kr.Markedet · 202420.701.448 kr.Markedet · 20251.331.866 kr.Markedet · 20261.945.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²2,8 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²2,2 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²4,8 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²1,5 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²1,5 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²2,3 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²3,9 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark
7840 Højslev		107 m²6,3 km06-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²6,0 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,6 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden