Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagerløkken 30A, Bellinge

Rækkehus · 92 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 18.747 kr/m² × 92 m².1.724.724 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden jan. 2026
421k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.629.775 kr.Markedet · 1992450.708 kr.Markedet · 1993421.452 kr.Markedet · 1994526.976 kr.Markedet · 1995632.500 kr.Markedet · 1996628.176 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998789.544 kr.Markedet · 1999837.752 kr.Markedet · 20001.000.500 kr.Markedet · 2001812.084 kr.Markedet · 2002776.388 kr.Markedet · 2003984.952 kr.Markedet · 2004842.812 kr.Markedet · 20051.031.780 kr.Markedet · 20061.485.708 kr.Markedet · 20071.454.796 kr.Markedet · 20081.345.776 kr.Markedet · 20091.367.856 kr.Markedet · 20101.207.960 kr.Markedet · 20111.118.996 kr.Markedet · 20121.162.788 kr.Markedet · 20131.403.276 kr.Markedet · 20141.172.816 kr.Markedet · 20151.371.076 kr.Markedet · 20161.563.080 kr.Markedet · 20171.458.016 kr.Markedet · 20181.506.224 kr.Markedet · 20191.621.592 kr.Markedet · 20201.632.172 kr.Markedet · 20211.812.400 kr.Markedet · 20221.986.096 kr.Markedet · 20231.737.052 kr.Markedet · 20241.553.052 kr.Markedet · 20251.782.500 kr.Markedet · 20261.859.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintagerløkken 34A, Bellinge
5250 Odense SV		91 m²58 m02-07-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²202 m11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²230 m23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²245 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²246 m03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²262 m14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 3, Bellinge
5250 Odense SV		85 m²190 m05-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Rughøjvænget 6A, Bellinge
5250 Odense SV		86 m²453 m19-09-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²200 m19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Brændekildevej 33, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²750 m15-04-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden