Eskemosevej 5A, 4681 Herfølge — Villa · 181 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.542 kr/m².4.885.000 kr.
2Vores vurdering5.660.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	52 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Eskemosevej 15C 4681 Herfølge	286 m²	211 m	18-09-2024	10.995.000 kr.	38.444 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	162 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	202 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	620 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	210 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	1,5 km	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	1,3 km	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	1,7 km	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	1,8 km	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu