Jyllingevej 245A

Villa · 73 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 73 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.353 kr/m².3.527.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.297 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.959.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	175 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	193 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	924 m	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	214 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	480 m	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Jyllingevej 275 2610 Rødovre	102 m²	230 m	12-10-2024	3.637.500 kr.	35.662 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	162 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	136 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	367 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	23 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu