Lønborgvej 39, 6880 Tarm — Villa · 95 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.543 kr/m².753.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 6.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering571.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	247 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	165 m	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	351 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	407 m	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	701 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	509 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Irisvej 25 6880 Tarm	101 m²	692 m	02-11-2023	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	629 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Østervej 6 6880 Tarm	93 m²	1,1 km	17-09-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	659 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu