Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Slettevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.992 kr/m².6.847.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.826.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²43 m09-06-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²679 m12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²
Hjortekærskrænten 4
2800 Kongens Lyngby		122 m²439 m22-10-20235.800.000 kr.47.541 kr./m²
Gadevangen 50
2800 Kongens Lyngby		125 m²255 m12-12-20247.300.000 kr.58.400 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²245 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Gadevangen 8B
2800 Kongens Lyngby		104 m²306 m03-09-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Skovbovej 17A
2800 Kongens Lyngby		123 m²766 m10-11-20235.230.000 kr.42.520 kr./m²
Skovfryd 1
2800 Kongens Lyngby		98 m²99 m17-02-20267.150.000 kr.72.959 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²933 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²461 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden