Skolevej 60E, 1., 8464 Galten — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.751 kr/m².879.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 10.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 16.187 kr/m²-32,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering815.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 634.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg634.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1983Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 60B 8464 Galten	58 m²	13 m	23-10-2025	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	416 m	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Nørregade 5C 8464 Galten	50 m²	942 m	01-07-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Fortegården 5 8464 Galten	62 m²	917 m	15-10-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Søndergade 19E, 1. th. 8464 Galten	64 m²	660 m	31-03-2026	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	457 m	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	489 m	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 27, st. tv 8464 Galten	69 m²	500 m	27-01-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	500 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Røddikvej 40A, 1. tv 8464 Galten	71 m²	264 m	31-05-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu